Bostadspriser i Tyresö en mäklarblogg

2016 jämfört med 2017

Prisstatistik december 2017

Så har mäklarstatistik återigen släppt statistik för bostadspriserna i Tyresö (hela Sverige).

Bostadsrätter

Decembers statistik visar på genomsnittspriser motsvarande 2016-års decemberpris för bostadsrätter.

40800 kr/kvm 2016 och 40900 kr/kvm 2017.

Villor

Villorna däremot har backat sin Köpeskillingskoeffecient (Köpeskilling/Taxeringsvärde) med 0,1 från 1,98 till 1,88. En värdeminskning med 100 000 kr/miljon i taxeringsvärde. Så vid ett taxeringsvärde på 2 miljoner kronor har värdet gått ned ned 200 000 kr.

Såhär har jag räknat

2000000*1,98=3 960 000 kr respektive 2000000*1,88=3 760 000 kr.



Men vad innebär detta för dig?

I realiteten ingenting – om du inte ska sälja. Och eftersom detta är genomsnittspriser beror ditt slutpris på delvis utomstående faktorer men också ett visst mått av slump.

Typiska slumpfaktorer:

  • Antalet besökare på visning
  • Antalet konkurrerande bostäder (delvis upp till mäklaren att hålla koll)
  • Lånelöftets storlek hos budgivare

Jag har vid flera tillfällen föreslagit att du skall jämföra dina bolån/räntor. Jag brukar rekommendera att du besöker följande sajter: Mitt Bolån och Ica-BankenCompricer har också en jämförelsesida.17

Please follow and like us:

Relaterade inlägg:

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

%d bloggare gillar detta: