Bostadspriser i Tyresö en mäklarblogg

Mäklaren – ett yrke tusen roller

Mäklarens alla skepnader

Verkar larvigt att jämföra mäklare med läkare och deras specialiseringar. Vi kanske borde tänka i sporttermer med några anfallare, några försvarare och några mittemellan. Sedan har du ju coachen, materialförvaltaren och läkaren. Men jag fick i alla fall inspiration till detta inlägg efter att ha varit på julfest med Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings samtliga Stockholms butiker. Men också tack vare Olofs inlägg på LinkedIn.


Mäklaren däremot skall vara expert på allt

För att bli en registrerad fastighetsmäklare måste du läsa redovisning och verksamhetsstyrning, juridik, fastighetsvärdering, byggnadsteknik, marknadsföring och sedan viss fördjupning inom något av dessa ovan – utöver det som rör själva förmedlingen och det etiska regelverket som fastighetsmäklaren följer.

Själva yrket innefattar många moment

  • Mäklaren skall, för att kunna klara sin försörjning – vinna uppdragen hemma hos kunden/säljaren
  • Objektet skall givetvis värderas och prissättas korrekt
  • Sedan skall den vara vass med pennan – när objektbeskrivningen skall författas (men det finns också en hel del regler för vad som måste finnas med och hur det skall formuleras)
  • Fotografering slipper de, nu för tiden – det finns många professionella fotografer som sköter den biten
  • När det är dags för visning skall mäklaren vara
    • påläst om bostaden, föreningen/fastigheten
    • en skicklig marknadsförare
    • artig, lättsam och trevlig
    • helt och hållet på ”tårna” under visningen för att kunna presentera objektet på bästa sätt
  • Efter visning skall alla spekulanter hanteras på ett korrekt sätt, finns många förhållningsregler här också
  • Mäklaren skall vara en skicklig förhandlare – men också medlare – för opartisk skall hen vara
  • Kontraktet skall sys ihop, med allt var juridik kräver av avtalet, och alla parter skall vara nöjda
  • Inför tillträdet skall det lösas lån, kontrolleras pantsättningar, bokas tider med banker och möta allas förväntningar

Allt ovan skall hanteras under stressen att om inget säljs så blir det ingen lön.

Please follow and like us:

Relaterade inlägg:

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

%d bloggare gillar detta: